暖かくなったり、寒くなったり、季節の変わり目ですね。
ちらほら桜の開花も気になる時期ですので、
本日は近場で楽しめるお手軽お花見スポットをご紹介します！
🌸薄川堤防
川沿いに車を停めてお散歩するのに最高です！
川原へ下りてBBQも定番ですね♬
🌸キッセイ文化ホール（松本文化会館）
道路に直結しておらず、芝生が広がっているのでおにぎり持って子連れで行くのに最適！
🌸松本城
定番ですが、国宝松本城🏯
昼間も夜桜も何回見ても綺麗です。
🌸拾ケ堰
桜と芝桜のコントラストが楽しめます。
天気が良いと常念岳も綺麗に見えますよ🏔
🌸梓川ふるさと公園
ちょっぴり穴場？
子供向けの遊具や水遊びができる広場、ゆっくりお散歩できる遊歩道、BBQ施設に運動場などなど…
梓川の山の上なので、開花は4月中旬～下旬と少し遅めです。
他にもオススメのお花見スポットがあればぜひ教えてください☺
桜の開花が待ち遠しい 鈴木 でした。
春です！やっと毎朝暖かいお布団から出る辛さが和らいで来ましたね(*^_^*)
数あるリフォームの中でも「あったかくなったらね」と春になると増える場所が屋根・壁のリフォームです。
屋根・壁のリフォームと言うと、「塗装」が一番有名ですが、それ以外にも種類があるのをご存知でしょうか？
今回は屋根・壁のリフォームの3種類
① 【塗り替え】
②【重ね葺き・重ね張り】
③【葺き替え・張り替え】
をおうちの状況や構造に合わせてご紹介していきます。
雪や雨の時期ですとなかなか出来ませんので、春になるとお問い合わせが集中してしまい順番待ち。。。
春本番になってから慌てずに、今から計画しておくと一番いい時期にリフォームが出来ます。
そもそもどうして「外装リフォーム」が必要なのでしょう？
屋根・壁は塗装が剥げてきたり、ひび割れなどでおうちが劣化しているのを放置しておくと、
雨漏りや躯体の劣化にも繋がってしまって、おうち全体に影響を及ぼすからです。
そうなってしまうと単に上から塗装をするだけでは間に合わず、大きな工事になってしまう可能性があります。
ですから、定期的におうちのチェックをして頂き、メンテナンスをして頂く事で、おうちを長持ちさせることができるのです。
まずは自分のおうちが塗り替え適齢期を迎えているか、チェックしてみます。
□ 外壁劣化のサイン → ・チョーキング（触ると白い粉のようなものが付く） ・ひび割れ ・剥離
□ 屋根劣化のサイン → ・チョーキング ・ひび割れ（欠け） ・苔や藻の発生 ・雨漏り
こんな症状がありましたら、すぐに専門家にみてもらいましょう。
特に雨漏りは大至急ご連絡ください！！
それでは順番に外装リフォームの種類をみていきましょう。
① 【塗り替え】 既存の外壁の汚れを落として、上から再び塗装をする工法
塗り替え前
塗り替え後
赤が基調の避暑地のカフェみたいに可愛らしい新築OBのF様
自宅に住みながらのリフォームはもちろん、初期費用も比較的安価な上に工期も短く、好きな色で雰囲気をガラリと変えてシックな色合いで大変身することが出来ました。
塗装するにも色々な塗料があります。耐用年数に比例しますので、ご予算や屋根壁の状況をしっかりと調査させて頂き、最適な塗料をご提案いたします。
②【重ね葺き・重ね張り】 既存の屋根材を残し、その上から新しい屋根材を施工する工法
施工前
施工後
新築OBのS様邸 築年数が経っていましたが、屋根に上ったりする事もなく大事にしてくださっていたおかげで、塗装をすることも出来ましたが、
雨漏りもなく屋根の下地に劣化が無かったことで、断熱効果のある屋根材を重ね張りをすることを選択されました。
（下地診断をさせて頂き、傷んでいなければ出来る工法です）
断熱効果と言うと「冬、暖かい」を真っ先にイメージしますが、その効果はまず意外にも「夏」から発揮されました。
断熱効果で屋根が熱くならずに、夏になると暑くて眠れなかった2階で眠れるようになり、
また多少の雨では音もしなくなって部屋にいると雨が降っているって知らなかったよ～なんていう効果もありました。
③【葺き替え・張り替え】 既存の屋根・外壁をはがして、新しい材を施工する工法
施工前
O様邸では耐震補強工事の際、屋根の軽量化を図るために、瓦屋根からガルバリウム鋼板葺き（AT葺き）の屋根にリフォームしました。
屋根の耐震工事では建物の柱や基礎で屋根を支えていますので、
屋根の軽量化を行う事で地震や台風などで負荷が掛かっても柱や基礎にかかる負担を減らすことが出来る上に、
瓦が落下して人や車、お隣さんのものを破損させる被害も抑えることが出来ました。
施工後
また、既存の屋根・壁の老朽化により下地が傷んでいると思われる場合は塗装や重ね張りは出来ません。
まず下地の傷んでいる所を修繕してから、屋根・外壁を張り替える必要があります。
既存の材をはがす費用や廃材処理費用が掛かる事、3つの工法の中で初期費用が一番高価なことがデメリットではありますが、
既存の材をはがすことで、躯体や下地の状態を確認することが出来ますし、
一緒に下地の補強や断熱材を入れたり取り替えたりなど、おうちの性能向上のための工事が出来ますので、
永く安心して暮らしていくのにとてもメリットと言えます。
いかがでしたか？ 今回は屋根・外壁リフォームの3つの種類についてご紹介しました。
今回はこちらの内容をより一層分かりやすくまとまった屋根・外壁の塗装の冊子
「マロンちゃんといぬろうの家を守るおはなし」と「（株）ニチハの外装リフォーム」の冊子を資料請求いただいたお客様に
郵送にて無料でプレゼントさせていただきます。
屋根・外壁の「塗装、重ね張り、葺き替え」の３つをイラストや写真がたくさん載っているので、とってもわかりやすいですよ!(^^)!
ホームページの資料請求から、「メッセージ」の欄に「屋根・外壁の冊子希望」とご記入の上、送信して頂きますと
登録のご住所にお届けいたします。ご参考になれば幸いです。
PanasonicリフォームClub（株）林友は”おふたりのためのリフォーム「フタリフォ」”の参考プランを約150種も用意しています。
WEBで8つの簡単な項目にお答えいただくだけで、インテリアや暮らし方のお客様の志向を診断。
あなたにピッタリな参考プランをこれからのふたり暮らしを考えるヒントとして、メールでお届けします！
診断は無料ですので、ぜひこの機会をお見逃しなく！
★詳しくは、下記をチェックしてみてください！(画僧をクリックまたはQRコードをスマホで読み込んでください）
https://reform-club.panasonic.com/futarifo/check/?id=1317
こんにちは！
りんくまです🐻
今回は、洗面ドレッシング（洗面化粧台）のご案内です。
洗面ドレッシング（洗面化粧台）と呼ばれる通り、ドレッサーとしてメイクやヘアースタイリングなども洗面台でされる方が多いと思います。
鏡の後ろが収納になっていて、ヘアードライヤーや化粧小物もスッキリ収納できるものもありますよ。
脱衣室に洗面ドレッシングを置きたいというとき、替えの下着やタオル、シャンプーのストックなど、
もっと収納が欲しい時は、洗面の扉柄と合わせたサイドキャビネットも揃えることが出来ます。
水栓金具もいろいろ選べます。
壁付け水栓は、水栓取り付け部分に水がたまらないため、水垢汚れがつきにくいと人気です。
これは、手を近づけるだけで水を出したり止めたりできる『タッチレス水栓 すぐピタ』。
手洗い中の出しっぱなしがなくせるね。
照明にも工夫がいっぱい。
鏡と鏡の間に２本の縦型照明がついていて、顔全体をしっかり照らしてくれるものもあるよ。
ぜひ、ショールームで体感してみてね。
照明スイッチにも手をかざすだけで点灯、消灯するタッチレスタイプがあります。
メイクがついた手でも気にせず使えて便利ですよね。
洗面ドレッシング（洗面化粧台）だけでも見どころ満載です。
りんくま
大地震が発生したその時、あなたの家は地震に耐えられますか？
「いつどこで大地震が発生してもおかしくない。」
これは、どの方とお話しても、知っていて、理解されています。
ただ、対策されている方はまだまだ少ないと感じています。 本当に心配です。
阪神・淡路大地震の際、
死因の約9割は 建物の倒壊 によるものです。
地震が起きただけでは、けがをすることや死亡することはありません。
地震が発生したことで建物が倒壊や家具の転倒など下敷きになったり、何か落下物にぶつかったり、
地震が発生することで起こる事由により発生します。
また、倒壊した多くは、現在の耐震基準を満たさない、
昭和56年(1981年)以前の建築物に被害が集中していました。
(下記の図は内閣府 防災情報のページよりお借りしました。）
住まいの耐震化を図る為には、
① 耐震診断を受け、
② 耐震性が不足していると判断されたら補強工事を実施しましょう。
①耐震診断）
◆耐震診断は建築士などの専門家が建物の壁の強さやバランス・接合部の状況などを調査し耐震性を評価します。
◆耐震診断は無料で実施できます。
◆耐震診断の申し込みは、各町村へお問合せ・お申込になります。
※弊社にご相談頂いた場合、情報の提供から申請方法までサポート致しますのでお気軽にご相談下さい。
㈱林友 建築事業部 耐震工事相談 TEL0263-50-7877 お問合せフォームはコチラから
②耐震補強工事
耐震診断の結果、倒壊する可能性があると判定されたら、耐震改修工事が必要です。
弊社にて耐震診断所をもとに、どこをどの程度補強すべきか、設計・計画し見積作成します。
不安なことはどんどんお聞きください。安心して補強工事が出来るようスタッフが親身になって対応致します。
(下記画像は日本建築防災協会の「住宅・建築物の耐震改修のすすめ」パンフレットから抜粋させて頂きました。）
おススメ参考サイト リンク
政府広報オンライン
《みなさんからよく聞かれる質問》
耐震工事ってどれくらい費用が掛かるの？
心配になるのが工事費用がどのくらいかかるかですよね。
木造2階建てで100～150万円で行われることが多いと統計があります。
※下図参照 国土交通省は発行している「耐震改修工事の目安」パンフレットより
建物の状況や条件で工事内容も金額も変わってきますので、悩まずにまず聞いてみることが大切です。
補助金を活用しよう
工事費用が掛かるとなると負担が大変ですよね
しかし耐震補強工事には自治体からでる補助金がありますので、ぜひ活用しましょう！
自治体や年度により金額は異なりますので確認が必要ですが、
おおむね工事費の1/2(限度額100万程度）が補助金で賄うことが出来ます。
弊社では、各自治体の補助金の要件の説明や申請手続きのお手伝いをさせて頂いております。
お気軽にご相談下さい。
いつくるかわからない地震。
いつか必ず来ると言われている大地震。
もしかしたら今日とか明日かもしれません。
いざという時に耐震工事を実施しておくことで助かる命があります。
安心があります。
私たちは、建築会社として、本当に心配しています。
「地震が起きても大丈夫。」と安心して暮らしてもらいたいと、心から願っております。
弊社 「耐震工事 施工事例」 はコチラからご覧いただけます。
