8/22　FMラジオ　伊織智佳子さんがパーソナリティのOasis79.7「ウチいち」に出演させて頂きました。

本日のテーマは「マンションリフォーム」です。

マンションにお住まいの皆さんの中に、「2つの部屋をぶち抜いて１部屋にしたい」「収納を増やしたい」

「水廻りを交換したい」など、リフォームしたい方はいらっしゃいませんか？

マンションのリフォームは戸建のリフォームと違って、「管理規約」といって専有部分と共用部分があって勝手に変えては

いけないなどのマンション独自のルールがあります。

そこでマンションならではのちょっと注意しないといけない点『チェックポイント』をご紹介したいと思います。

①マンションの管理規約の確認

　マンションには構造体（コンクリートで出来ている部分）と内側の天井・床・壁などの「専有部分」に分かれていて

　リフォーム出来る範囲「専有部分」となります。

　また、作業時間（何時から何時までなら工事してもOK)、土曜日・日曜日・祝日に工事しても良いか、悪いか。

　駐車場に工事車両を停められるスペースがあるかなどの確認をして頂きます。

　規約や図面などは管理事務所に置いてあることがあります。

②床の構造

　コンクリートの上に直接仕上げ材が貼ってある『直床（じかゆか）』という場合と、コンクリートと仕上げ材の間に

　空間があり二重にしてある床（二重床）という場合があります。

　それによって給排水や照明の配線を通すスペースがあるか無いかで、配管・配線が変えられるかどうか、施工方法も

　変わってきます。

　床がどうなっているかを知る方法としては、床をかかとで「ゴンゴン」とやって頂くと、重くてかたい感じがすると

　直床の場合が多いですし、空間が中にあるなという感覚があると、二重床になっていると思われます。

③換気経路

　水廻りのものには全て換気扇は付き物なので、普段目にしている換気扇の奥『ダクト』を通じて外へ排気します。

　最終的には外壁に穴が開いているのですが、その穴は勝手に大きさを広げたり、無かったところに開けたりすること

　は出来ません。換気扇の位置を変更できるかどうかによって、水廻りの場所を変えられるかどうかになります。

　同じところではなく、配置を変えたい場合は要チェックです。

ご希望のリフォームが出来るかどうかの前に、色々と確認することもありますが、ただ難しかったりすることもありますし

チェックポイントもいくつかございますので、まずは安心して頂いて私共にお話頂ければ、そういったところも一緒にチェ

ックしていきます。

『マンションリフォーム必勝法！』

まずは自ら学んで知識を身につけるというところも大事かなと思います。

私共は学びの場を定期的に開催しているので是非ご利用いただきたいと思うのですが、

そして、こういった勉強の場をと言うところを今度の９月１６日の土曜日に

【マンションリフォームセミナー＆相談会】を企画してみましたので、もう少し詳しく聞きたいというご希望がございました

らこちらでお話させて頂きたいと思います。

専門用語は出来る限り使わない、分かりやすく、事例や写真をご紹介しながら説明いたします。

スタッフ一同、皆様のご参加をお待ちしております。

【マンションリフォームセミナー＆相談会】

◆日時：2023年9月16日(土)　10：00～16:00　※セミナー予約制①10時～・②14時～

◆開催場所：弊社 PanasonicリフォームClub　㈱林友 　ショウルーム

　住所：松本市渚4-1-1(国道19号線沿 松本警察署南側）

⇓下のフリーダイヤルにお気軽にお問い合わせください。